T.C.
BİLECİK
İCRA DAİRESİ
2017/537 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Bilecik İl, Merkez İlçe, 286 Ada, 8 Parsel, PELİTÖZÜ Mahalle/Köy, Aşağıarpalık Mevkii, Pelitözü köyü
Bilecik-Bursa yolu üzerinde 286 ada 8 parsel taşınmaz, Bilecik ilinin kuzey kısmında kalan ve Bilecik ili merkezinin
genişleme aksında bulunan Pelitözü köyünde bulunmaktadır. Pelitözü köyü il merkezine ile Bilecik Şeyh Edebali
Üniversitesi arasında bulunmaktadır. Ayrıca Bilecik iline yapılacak yeni devlet hastanesi Pelitözü köyüne yapılmaktadır.
Pelitözü köyü 2016 yılında yapılan köy referandumu ile Bilecik Belediyesi belediye sınırları içerisine dahil edilmiştir.
Taşınmazın bulunduğu parsel tapu kayıtlarında, PelitözüKöyü 286 ada 8 parselde bulunmakta olup parselin alanı
302,62m2 dir. Bilecik BelediyesiBaşkanığı e-çap uygulaması içeriğinde, Belediye Uygulama İmar Planında ayrık nizam
3 kat konut alanında kaldığı belirtilmektedir. Tapu bilgilerinde ana taşınmaz niteliği arsadır. Taşınmaz Belediyenin
mevcut hizmetlerinden (kanalizasyon,su, elektirik v.b) yararlanmaktadır. bahse konu parselin üzerinde inşai bir faaliyet
bulunmaktadır. Parselin eğimi yaklaşık %3 civarındadır. Taşınmaz üzerinde herhangi bir tarımsal faaliyetin yapılmadığı
gözlenmiştir.Taşınmazın bir cephesi Bilecik-Bursa yolunda, bir cephesi de köyiçi yolunda cepheli olup diğer cepheleri
ise komşu parsellere bitişiktir.Bilecik ilinin merkez ilçesi pelitözü köyü Bilecik-Bursa yolu mevkisinde bulunan, konumu,
özellikleri ve imar durumu yukarıda belirtilen parselin arsa mevkiinde bulunan parseller için yapılan araştırma sonucunda
mevkide bulunan arsanın m2 bedeli 275,00TL. Olarak tespit edilmiştir. bu verilen ışığında bağımsız bölüm arsa payının
değeri; Dosyada belirtilen borçluya ait olan 1/2 lük hisseyi hesaplayacak olursak; 83.220,50 x 1/2 =41.610,25 TL.
olarak hesaplanmıştır.
PİYASADA SAHTE PARA OLAYININ ARTMASI VE İİK.NUN 9.MADDESİ UYARINCA TEMİNAT MİKTARI İHALE
ANINDA VEYA ÖNCESİNDE NAKİT OLARAK ALINMAYACAK OLUP, DOSYA NO VE T.C. NUMARASI BELİRTİLMEK
ŞARTIYLA 620001500158007290519699 NOLU İBANA YATIRILMASI GEREKMEKTEDİR.(Aynıdoğrultuda Bilecik
İcra Hukuk Mahkemesinin 2017/11-19 E-K sayılı İhalenin feshi davası ret edilmiş ilamı mevcut olup,mahkemece nakit
teminat alınmamasıda uygun bulunmuştur.)İİK 114/2.MADDESİ VE AYNI KANUNUN 124/1. MADDE HÜKÜMLERİ VE
ARTIRMA TARZI SATIŞ ESNASINDA RESEN DEĞERLENDİRİLECEK VE DURUMA GÖRE UYGULANACAKTIR.
KIYMET TAKDİRİ-BİLİRKİŞİ RAPORU/FİİLİ HACİZ TARİHİ İLE İHALE ARASINDAKİ GEÇEN ZAMAN DİKKATE
ALINDIĞINDA,SATILAN MALDA DEĞİŞİKLİK VARSAİHALEYE KATILANLARIN BU DEĞİŞİKLİĞİ BİLEREK VE
KABUL EDEREK İHALEYE GİRDİKLERİNİ PEŞİNEN KABUL EDERLER VE İHALEYE PEY SÜREBİLİRLER.
HERHANGİ BİR DEĞİŞİKLİKTE MÜDÜRLÜĞÜMÜZÜN HİÇBİR SORUMLULUĞU YOKTUR. BAKİYE İHALE
BEDELİNİ ÖDEMEK İÇİN TAŞINIRLARDA 7 GÜN TAŞINMAZLARDA 10 GÜNE KADAR SÜRE VERİLEBİLİR. KDV
VE DAMGA VERGİSİ İHALE BEDELİ İLE BİRLİKTE TAHSİL EDİLECEKTİR.Taşınmaz için aşağıda yazılan m2 miktarı
ana taşınmazın tapu kaydındaki toplam m2 miktarı olup, satışa konu taşınmazın kullanım m2 yukarıda belirtilmiştir.
Yüzölçümü : 302,62 m2
Hisse pay/Payda : 1/2
İmar Durumu : Ayrık nizam 3(üç) kat konut ve kısmen yolda kalmaktadır.
Ayrıca son güncel kayıtta olduğu gibidir.
Kıymeti : 41.610,25 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Son güncel tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 29/01/2019 günü 14:00 – 14:05 arası
2. Satış Günü : 28/02/2019 günü 14:00 – 14:05 arası
Satış Yeri : Bilecik Adliye Sarayı; Zemit kat, çayocağı önü / Bilecik (Cumhuriyet mh. Zafer sk.)
———————————————————————————————————————————————————-
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki
gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin
edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale
olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden,
ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın
tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en
çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar
banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre
verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından
doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair
olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile
sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi
gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan
tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt
faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce
tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen
alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak
isteyenlerin 2017/537 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.30/11/2018 (B.N:430)
