T.C.
BİLECİK İCRA DAİRESİ
2017/34 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Bilecik İl, Merkez İlçe, 802 Ada, 1 Parsel, İSTİKLAL Mahalle/Köy,Yumrukaya Mevkii, K6.Blok,Zemin Kat,5 Nolu Bağımsız Bölüm Taşınmaz Bilecik TOKİ bölgesinde bulunan Toplu konut İdaresince imalatı yaptırılan site içerisinde bulunmaktadır. Taşınmaza ulaşım için Bilecik Otogarı’nın önünden Eskişehir yönüne doğru 1500 m ilerlenir, Toki kavşağından sola girilerek 250 m ilerlenir ve söz konusu siteye ulaşılır. Bölgeden Bilecik merkezine 5 dakikada bir kalkan minibüsler ile gidilebilmektedir. Taşınmazın bulunduğu sitenin kendine ait araç park yeri ve bahçesi bulunmaktadır. Söz konusu yapı adasında birbirinden bağımsız 3 adet blok bulunmaktadır. Taşınmaz 9,625.90 m2 Alana sahip 802 ada. 1 parsel üzerinde konumlu sitede, ayrık nizam, betonarme kargir yapı cinsinde, 2 bodrum + zemin + 4 normal kat olarak inşa edilmiştir. Yapının bodrum hariç tüm katlan mesken amaçlı kullanılmaktadır. Bodrum katı ise depo olarak kullanılmaktadır. Her normal katta dört adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Binaya girişi site içi yolu +2 metre seviyesinden sağlanmaktadır. Bina dış cephesi plastik boyalıdır. Yapıda mantolama çalışması yapılmamıştır. Giriş kapısı alüminyum doğramadır. Bina girişi kuzey yönündeki giriş kapısından sağlanmaktadır. Isınma sistemi doğalgazdır. Bina giriş holü ve merdivenler mermer döşeme, duvarlar ve tavan plastik boyalıdır. Yapı içerisinde asansör bulunmaktadır.Taşınmazın doğu, kuzeybatı yönüne cephesi vardır. Bağımsız bölüm giriş tarafı karşıya alındığında yapının sağ kısmında kalmaktadır.Yerinde yapılan incelemelere göre 5 nolu bağımsız bölüm zemin katta konumlanmış olup; 100 m2 net kullanım alanına sahip olup; 3 oda, 1 salon, banyo, wc, mutfak, hol ve 1 adet balkondan oluşmaktadır. Zeminler hol, mutfak, balkon, banyo ve wc’de ise seramiktir. Duvarlar odalar ve salonda plastik boya, banyo ve wc’de seramiktir. Tavanlar plastik boyalı olup kartonpiyer bulunmamaktadır. Giriş kapısı ahşap doğrama kapı olan dairenin iç mekan kapıları da ahşap doğrama olup, balkon kapıları ve camlar pvc’dir. Taşınmazın ısınma sistemi doğalgazdır. Taşınmaza ait doğalgaz saati bulunmaktadır. Isınma duvarlara monteli radyatörler ile sağlanmaktadır. Bağımsız bölüm ara katta konumludur alt katı ve üst katı mesken olarak kullanılmaktadır. Bağımsız bölümün kuzey ve doğu yönlerine cephesi bulunmaktadır. PİYASADA SAHTE PARA OLAYININ ARTMASI VE İİK.NUN 9.MADDESİ UYARINCA TEMİNAT MİKTARI İHALE ANINDA VEYA ÖNCESİNDE NAKİT OLARAK ALINMAYACAK OLUP, DOSYA NO VE T.C. NUMARASI BELİRTİLMEK ŞARTIYLA 620001500158007290519699 NOLU İBANA YATIRILMASI GEREKMEKTEDİR. (Aynı doğrultuda Bilecik İcra Hukuk Malikanesinin 2017/11-19 E-K sayılı İhalenin feshi davası ret edilmiş ilamı mevcut olup, mahkemece nakit teminat alınmamasıda uygun bulunmuştur.) İİK 114/2.MADDESİ VE AYNI KANUNUN 124/1. MADDE HÜKÜMLERİ VE ARTIRMA TARZI SATIŞ ESNASINDA RESEN DEĞERLENDİRİLECEK VE DURUMA GÖRE UYGULANACAKTIR. KIYMET TAKDİRİ-BİLİRKİŞİ RAPORU/FİİLİ HACİZ TARİHİ İLE İHALE ARASINDAKİ GEÇEN ZAMAN DİKKATE ALINDIĞINDA, SATILAN MALDA DEĞİŞİKLİK OLMUŞ OLABİLİR. İHALEYE KATILANLARIN VARSA BU DEĞİŞİKLİĞİ BİLEREK VE KABUL EDEREK İHALEYE GİRDİKLERİNİ PEŞİNEN KABUL EDERLER VE İHALEYE PEY SÜREBİLİRLER HERHANGİ BİR DEĞİŞİKLİKTE MÜDÜRLÜĞÜMÜZÜN HİÇBİR SORUMLULUĞU YOKTUR. Taşınmaz için aşağıda yazılan m2 miktarı ana taşınmazın tapu kaydındaki toplam m2 miktarı olup, satışa konu taşınmazın kullanım m2 yukarıda belirtilmiştir.
Adresi : Osmangazi Mahallesi, Toplu Konut2. Sokak No: 10-C K6 Blok 5 Nolu Bağımsız Bölüm Merkez/ BİLECİK
Yüzölçümü : 9.625,90 m2
Arsa Payı : 1/76
İmar Durumu : Var, İnşaat tarzı Kayıtlarda Olduğu Gibidir.
Kıymeti : 78.500,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Diğer: Güncel tapu kaydında olduğu gibidir.
1. Satış Günü : 12/12/2017 günü 11:00 – 11:05 arası
2.Satış Günü : 16/01/2018 günü 11:00 – 11:05 arası
Satış Yeri : Bilecik Adliyesi, Zemin Kat, Çay Ocağı Önü-Bilecik (Cumhuriyet Mah.Zafer Sok.)-Bilecik-
—————————————————————————————————————————
2 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Bilecik İli, Merkez İlçe, 802 Ada, 1 Parsel, İSTİKLAL Mahalle/Köy, Yumrukaya Mevkii, K6.Blok,1.Bodrum Kat,1 Nolu Bağımsız Bölüm Alınan bilirkişi raporuna göre; Taşınmaz Bilecik TOKİ bölgesinde bulunan Toplu konut İdaresince imalatı yaptırılan site içerisinde bulunmaktadır. Taşınmaza ulaşım için Bilecik Otogarı’nın önünden Eskişehir yönüne doğru 1500 m ilerlenir, Toki kavşağından sola girilerek 250 m ilerlenir ve söz konusu siteye ulaşılır. Bölgeden Bilecik merkezine 5 dakikada bir kalkan minibüsler ile gidilebilmektedir. Taşınmazın bulunduğu sitenin kendine ait araç park yeri ve bahçesi bulunmaktadır. Söz konusu yapı adasında birbirinden bağımsız 3 adet blok bulunmaktadır. Taşınmaz 9,625.90 m2 Alana sahip 802 ada, 1 parsel üzerinde konumlu sitede, ayrık nizam, betonarme kargir yapı cinsinde, 2 bodrum + zemin + 4 normal kat olarak inşa edilmiştir. Yapının bodrum hariç tüm katları mesken amaçlı kullanılmaktadır. Bodrum katı ise depo olarak kullanılmaktadır. Her normal katta dört adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Binaya girişi site içi yolu + 2 metre seviyesinden sağlanmaktadır. Bina dış cephesi plastik boyalıdır. Yapıda mantolama çalışması yapılmıştır. Giriş kapısı alüminyum doğramadır. Bina girişi kuzey yönündeki giriş kapısından sağlanmaktadır. Isınma sistemi doğalgazdır. Bina giriş holü ve merdivenler mermer döşeme, duvar ve tavan plastik boyalıdır. Yapı içerisinde asansör bulunmaktadır. Taşınmazın doğu, kuzeybatı yönüne cephesi vardır. Bağımsız bölüm giriş tarafı karşıya alındığında yapının sağ kısmında kalmaktadır. Yerinde yapılan incelemere göre 1 nolu bağımsız bölüm 1. bodrum katta konumlanmış olup; 100 m2 net kullanım alanına sahip olup; 3 oda, 1 salon, banyo, wc, mutfak, hol ve 1 adet balkondan oluşmaktadır. Zeminler odalar ve salonda ahşap halıfleks serili olup, hol, mutfak, balkon, banyo ve wc’de ise seramiktir. Duvarlar odalar ve salonda plastik boya, banyo ve wc’de seramiktir. Tavanlar plastik boyalı olup kartonpiyer bulunmaktadır. Giriş kapısı ahşap doğrama kapı olan dairenin iç mekan kapıları da ahşap doğrama olup, balkon kapıları ve camlar pvc’dir. Taşınmazın ısınma sistemi doğalgazdır. Taşınmaza ait doğalgaz saati bulunmaktadır. Isınma duvarlara monteli radyatörler ile sağlanmaktadır. Bağımsız bölüm ara katta konumludur fakat alt katı sığınak olup üst katı mesken olarak kullanılmaktadır. Bağımsız bölümün kuzey ve doğu yönlerine cephesi bulunmaktadır. PİYASADA SAHTE PARA OLAYININ ARTMASI VE İKK.NUN 9.MADDESİ UYARINCA TEMİNAT MİKTARI İHALE ANINDA VEYA ÖNCESİNDE NAKİT OLARAK ALINMAYACAK OLUP, DOSYA NO VE T.C. NUMARASI BELİRTİLMEK ŞARTIYLA 620001500158007290519699 NOLU İBANA YATIRILMASI GEREKMEKTEDİR. (Aynı doğrultuda Bilecik İcra Hukuk Mahkemesinin 2017/11-19 E-K sayılı ihalenin feshi davası ret edilmiş ilamı mevcut olup, mahkemece nakit teminat alınmamasıda uygun bulunmuştur.) İİK 114/2.MADDESİ VE AYNI KANUNUN 124/1. MADDE HÜKÜMLERİ VE ARTIRMA TARZI SATIŞ ESNASINDA RESEN DEĞERLENDİRİLECEK VE DURUMA GÖRE UYGULANACAKTIR. KIYMET TAKDİRİ-BİLİRKİŞİ RAPORU/FİİLİ HACİZ TARİHİ İLE İHALE ARASINDAKİ GEÇEN ZAMAN DİKKATE ALINDIĞINDA, SATILAN MALDA DEĞİŞİKLİK OLMUŞ OLABİLİR. İHALEYE KATILANLARIN VARSA BU DEĞİŞİKLİĞİ BİLEREK VE KABUL EDEREK İHALEYE GİRDİKLERİNİ PEŞİNEN KABUL EDERLER VE İHALEYE PEY SÜREBİLİRLER. HERHANGİ BİR DEĞİŞİKLİKTE MÜDÜRLÜĞÜMÜZÜN HİÇBİR SORUMLULUĞU YOKTUR. Taşınmaz için aşağıda yazılan m2 miktarı ana taşınmazın tapu kaydındaki toplam m2 miktarı olup, satışa konu taşınmazın kullanım m2 yukarıda belirtilmiştir.
itabat Köyü Söğüt / BİLECİK
Adresi : Osmangazi Mahallesi, Toplu Konut 2. Sokak No:10-C K6 Blok 1 Nolu Bağımsız Bölüm Merkez/BİLECİK
Yüzölçümü : 9.625,90 m2
Arsa Payı : 1/76
İmar Durumu : Var, İnşaat tarzı Kayıtlarda Olduğu Gibidir.
Kıymeti : 73.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Diğer: Güncel tapu kaydında olduğu gibidir.
1. Satış Günü : 12/12/2017 günü 11:10 – 11:15 arası
2.Satış Günü : 16/01/2018 günü 11:10 – 11:15 arası
Satış Yeri : Bilecik Adliyesi, Zemin Kat, Çay Ocağı Önü-Bilecik (Cumhuriyet Mah.Zafer Sok.)-Bilecik-
————————————————————————————————————————————
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/34 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.05/10/2017 (BN:407)
