T.C.
BİLECİK
İCRA DAİRESİ
2019/174 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Bilecik İI, Merkez İlçe, – Ada, 245 Parsel, SELBÜKÜ Mahalle/Köy, KARAİN
MEVKİİSiNDE 4200 M2 BÜYÜKLÜĞÜNDE, TAPUDA, TARLA OLARAK KAYITLI TAŞINMAZ,SELBÜKÜKÜÇÜKYENİCE KÖY YOLUNA YAKLAŞIK 1KM UZAKLIKTA, TARLA ULAŞIM YOLLARINA YAKIN,%4-6,
EĞİMLİ,TOPRAK DERİNLİĞİ 30-40 CM,MAKİNELİ TARIMA UYGUN SULAMA, İMKANI OLMAYAN,8-10
YAŞLARINDA,ZEYTİN-KİRAZ KARIŞIK DİKİLMİŞ, BAKIMSIZ, TOPRAK İŞLEME YAPILMAMIŞ, MEYVE
BAHÇESİDİR. TAŞINMAZIN KONUMU,ULAŞIM DURUMU, ÜZERİNDE ÜRÜN BULUNUP BULUNMAMASI,
EĞİM ,TOPRAK YAPISI, MAKİNELİ TARIMA UYGUNLUK GİBİ KRİTERLER GÖZÖNÜNE ALINARAK YAPILAN
DEĞERLENDİRME SONUCU PARSELİN BİRİM DEĞERİNİN 6 TL/M2 EDECEĞİ KANAATİNE VARILMIŞ
OLUP TAŞINMAZIN TOPLAM DEĞERİ 25.200 TL.DİR.
Adresi : Selbükü Köyü Bilecik
Yüzölçümü : 4.200 m2
Kıymeti : 25.200,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Güncel tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 04/05/2020 günü 14:30 – 14:35 arası
2. Satış Günü : 03/06/2020 günü 14:30 – 14:35 arası
Satış Yeri : BİLECİK ADLİYESİ ÇAY OCAĞI ÖNÜ –
——————————————————————————————————————————
2 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Bilecik İl, Merkez ilçe, – Ada, 1262 Parsel., SELBÜKÜ Mahalle/Köy, KALAYLI DERESİ
MEVKİİSİNDE 12.150 M2 BÜYÜKLÜĞÜNDE, TAPUDA TARLA OLARAK KAYITLI TAŞINMAZ,SELBÜKÜ
KÖY MERKEZİNE UZAK SELBÜKÜ,-KÜÇÜKYENİCE KÖY YOLUNA YAKLAŞIK 1.5 KM UZAKLIKTA
ORMANİÇİ YOLLARLA ULAŞIM SAĞLANMAKTADIR. ORMAN VE KOMŞU PARSELLERLE ÇEVİRİLİ, %6-8
EĞİMLİ,TOPRAK DERİNLIĞİ 20-30 CM, MAKİNELİ TARIM İMKANLARI KISITLI ,TOPRAK İŞLEME YAPILMAMIŞ
EĞİMLİ, HUBUBAT VE YEM BİTKİSİ YETİŞTİRİCİLİĞİNE UYGUN TARIM ARAZİSİDİR .TAŞINMAZIN KONUMU,
ULAŞIM DURUMU, ÜZERİNDE ÜRÜN BULUNUP BULUNMAMASI, EĞİM,TOPRAK YAPISI,MAKİNELİ
TARIMA UYGUNLUK GİBİ KRİTERLER GÖZÖNÜNE ALINARAK YAPILAN DEĞERLENDİRME SONUCUNDA
,PERSELİN BİRİM DEĞERİNİN 3TL/M2 EDECEĞİ KANAATİNE VARILMIŞTIR. TAŞINMAZIN TOPLAM
DEĞERİ 36.450 TL’DİR
Adresi : Selbükü Bilecik Merkez / BİLECİK.
Yüzölçümü : 12.150 m2
Kıymeti : 36.450,00 TL
KDV Oran : %18
Kaydındaki Şerhler : GÜNCEL TAPU KAYDINDAKİ GİBİDİR
1. Satış Günü : 04/05/2020 günü 14:50 – 14:55 arası
2. Satış Günü : 03/06/2020 günü 14:50 – 14:55 arası
Satış Yeri : BİLECİK ADLİYESİ ÇAY OCAĞI ÖNÜ
——————————————————————————————————————————
3 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Bilecik İI, Merkez İlçe, – Ada, 1387 Parsel, SELBŪKÜ Mahalle/Köy. EBETEPESİ
MEVKİİNDE 4557 M2 BÜYÜKLÜĞÜNDE, TAPUDA TARLA OLAN TAŞINMAZ SELBÜKÜ KÖY MERKEZİNE
200 M UZAKLIKTA ,ULAŞIM KOLAY ,SELBÜKÜ YOLUNA CEPHELİ,%2-3 EĞİMLİ, TOPRAK DERİNLİĞİ
40-50 CM,MAKİNELİ TARIMA UYGUN HALİ HAZIRDA ARPA EKİLİ,DÜZ TARIM ARAZİSİDİR.TAŞINMAZIN
KONUMU,ULAŞIM DURUMU,ÜZERİNDE ÜRÜN BULUNUP BULUNMAMASI,EĞİM,TOPRAK YAPISI,
MAKİNELİ TARIMA UYGUNLUK GİBİ KRİTERLER GÖZÖNÜNE ALINARAK YAPILAN DEĞERLENDİRME
SONUCUNDA,PARSELİN BİRİM DEĞERİNİN 10TL/M2 EDECEĞİ KANAATİNE VARILMIŞTIR.TAŞINMAZIN
TOPLAM DEĞERİ 45.570 TL’DİR.
Adresi : Selbükü Bilecik Merkez /BİLECİK
Yüzölçümü : 4.557,00 m2
Kıymeti : 45.570.,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : GÜNCEL TAPU KAYDINDAKİ GİBİDİR.
1. Satış Günü : 04/05/2020 günü 15:10 – 15:15 arası
2. Satış Günü : 03/06/2020 günü 15:10 – 15:15 arası
Satış Yeri : BİLECİK ADLİYESİ ÇAY OCAĞI ÖNÜ –
——————————————————————————————————————————
4 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Bilecik İl, Merkez İlçe, – Ada, 979 Parsel, SELBÜKÜ Mahalle/Köy. BATAKLIK
MEVKİİSİNDE 734 M2 BÜYÜKLÜĞÜNDE, TAPUDA TARLA OLARAK KAYITLI TAŞINMAZ,SELBÜKÜ KÖY
MERKEZİNE 450 KM UZAKLIKTA, TARLA ULAŞIM YOLLARINA YAKIN,%2-3 EĞİMLİ, TOPRAK DERİNLİĞİ
40-50 CM, MAKİNELİ TARIMA UYGUN SULAMA İMKANI OLAN TOPRAK İŞLEME YAPILMAMIŞ, ETRAFINDA
ÇALILAR GELİŞMİŞ, SEBZE TARIMINA UYGUN ARAZİDİR. TAŞINMAZIN KONUMU,ULAŞIM DURUMU
BULUNUP BULUNMAMASI, EĞİM,TOPRAK YAPISI, MAKİNELİ TARIMA UYGUNLUK GİBİ KRİTERLER
GÖZÖNÜNDE ALINARAK YAPPILAN DEĞERLENDİRME SONUCUNDA; PERSELİN BİRİM DEĞERİNİN 8tl./
M2 EDECEĞİ KANAATİNE VARILMIŞTIR. TOPLAM DEĞERİ 5.872,00 TLDİR.
Adresi : Selbükü Köyü Bilecik Merkez/BİLECİK
Yüzölçümü : 734 m2
Kıymeti : 5.872,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : GÜNCEL TAPU KAYDINDAKİ GİBİDİR
1. Satış Günü : 04/05/2020 günü 15:30 – 15:35 arası
2. Satış Günü : 03/06/2020 günü 15:30 – 15:35 arası
Satış Yeri : BİLECİK ADLİYESİ ÇAY OCAĞI ÖNÜ
——————————————————————————————————————————
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden
önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada
tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek
şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki
beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.
Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış
giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar
banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere
süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın
aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden
rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması
lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve
giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde
hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi
gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep
olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan
ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet
kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde
isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi
almak isteyenlerin 2019/174 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.(BN-60)
