T.C.
BİLECİK
İCRA DAİRESİ
2019/93 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Bilecik İl, Merkez İlçe, 662 Ada, 1 Parsel, İSMETPAŞA Mahalle/Köy, ŞEHİRALANI
Mevkii,C blok,bodrum kat, 2 Nolu Bağımsız Bölüm mesken niteliğinde taşınmaz, ESKİŞEHİR 5.İCRA
MÜDÜRLÜĞÜNÜN 2019/3112 E.DOSYASINDAN GELEN TALİMATLA SATIŞA ÇIKARILMIŞTIR.BİLECİK
İLİNİN KUZEY KISMINDA KALAN VE 2000 Lİ YILLARDA NÜFUS YOĞUNLUĞU ARTAN BAHÇELİEVLER
MAHALLESİNDE BULUNMAKTADIR.TAŞINMAZIN BULUNDUĞU MEVKİİDE GENELLİKLE 4-5 KATLI
APARTMAN TARZINDA BİNALAR BULUNMAKTADIR.BAHÇELİEVLER MAHALLESİNDE TAŞINMAZIN
BULUNDUĞU KISIMDA BOŞ PARSELLERE VE DEVAM EDEN İNŞAATLARA RASTLANMAKTADIR.
BİLECİK BELEDİYE BAŞKANLIĞI E ÇAP UYGULAMASI İÇERİĞİNDE,BELEDİYE UYGULAMA İMAR
PLANINDA AYRIK NİZAM 5 KAT KONUT ALANINDA KALDIĞI BELİRTİLMEKTEDİR.TAPU BİLGİLERİNDE
ANA TAŞINMAZ NİTELİĞİ 1 BODRUM 1 ZEMİN 4 NORMAL KATLI 3 KARGİR APARTMAN VE KARGİR
KÖMÜRLÜK OLUP BAĞIMSIZ BÖLÜM NİTELİĞİ MESKENDİR.TAŞINMAZ BELEDİYENİN MEVCUT
HİZMETLERİNDEN(KANALİZASYON,SU,ELEKTRİK V.B.)YARARLANMAKTADIR.TAŞINMAZ 662 ADA,1
PARSEL ÜZERİNDEKİ GÖÇMEN KONUTLARI SİTESİNİN İÇERİSİNDE C BLOKTA BULUNMAKTADIR.
YAPININ BÜTÜN KATLARI MESKEN OLARAK KULLANILMAKTADIR.GİRİŞ SİTE İÇ YOLU KOTUNDAN
SAĞLANMAKTADIR.YAPININ BULUNDUĞU SİTENİN STABİLİZE VE BETON KAPLI OLUP SİTEYİ DİĞER
YAPILARDAN AYIRAN DUVARLAR DA BULUNMAMAKTADIR.BİNA DIŞ CEPHESİ PLASTİK BOYALIDIR.
GİRİŞ KAPISI DEMİR DOĞRAMADIR.BİNA GİRİŞ HOLÜ VE MERDİVENLER MERMER DÖŞEME
,DUVARLAR VE TAVAN PLASTİK BOYALIDIR.BİNA GİRİŞİ DOĞU YÖNÜNDEKİ GİRİŞ KAPISINDAN
SAĞLANMAKTADIR.BİNADA ASANSÖR BULUNMAMAKTADIR.ISINMA SİSTEMİ MERKEZİ SİSTEMDİR.
BİNADA MANTOLAMA ÇALIŞMASI YAPILMIŞTIR.TAŞINMAZIN BULUNDUĞU SİTEDEKİ DAİRELER 2+1
TİPİ DAİRELERDEN OLUŞMAKTA OLUP BU DAİRELERİ GENELLİKLE AİLELER TERCİH ETMEKTEDİR.
SATIŞA KONU 2 NOLU BAĞIMSIZ BÖLÜM BODRUM KATTA (ANA TAŞINMAZIN FİZİKİ OLARAK ZEMİN
KATIDIR)YAPININ TOPRAK İLE TEMAS EDEN ZEMİN KISMINDA BULUNMAKTADIR.BAĞIMSIZ BÖLÜM
BİNA GİRİŞ SEVİYESİNİN ALTINDA KALMAKTADIR.YAPININ GİRİŞİ KARŞIYA ALINDIĞINDA SOL KOLDA
KALMAKTADIR.SÖZ KONUSU BAĞIMSIZ BÖLÜMÜN KULLANIM ALANI YAKLAŞIK BRÜT 60 M2DİR.
BAĞIMSIZ BÖLÜM 2 ODA,SALON,BANYO-WC VE MUTFAKTAN OLUŞMAKTADIR.BAĞIMSIZ BÖLÜMDE
BALKON BULUNMAMAKTADIR.ZEMİNLER MUTFAK VE WC-BANYODA SERAMİK;ODALAR VE SALONDA
LAMİNANT PARKEDİR.DUVARLAR ,ODALAR VE SALONDA SU BAZLI PLASTİK BOYA,MUTFAKTA İSE
SERAMİKTİR.TAVANLAR PLASTİK BOYALIDIR.GİRİŞ KAPISI VE İÇ MEKAN KAPILARI AHŞAP KAPI
OLUP,CAMLAR PVCDİR.MUTFAKTA AHŞAP MUTFAK DOLAPLARI VE ÜZERİNDE MERMER MUTFAK
TEZGAHI BULUNMAKTADIR.TAŞINMAZIN ISINMA SİSTEMİ DOĞALGAZDIR.ISINMA DUVARLARA
MONTELİ RADYATÖRLER İLE SAĞLANMAKTADIR.KIYMET TAKDİRİ TARİHİ İTİBARİYLE BAĞIMSIZ
BÖLÜM KULLANILIR DURUMDADIR.BAĞIMSIZ BÖLÜMÜN NİTELİĞİ MESKENDİR.
Adresi : Bahçelievler Mah.Göçmen Konutları 3.Sokak C Blok Bodrum Kat 2 Nolu Bağımsız
Bölüm Merkez / BİLECİK
Yüzölçümü : 60 m2
Arsa Payı : 5/360
İmar Durumu : AYRIK NİZAM 5 KAT KONUT ALANI
Kıymeti : 58.000,00 TL
KDV Oranı : KDV Kanunun 17. Maddesinin 4. Fıkrası Uyarınca Muaf(KONUT FİNANSMANI
AMACIYLA TEMİNAT GÖSTERİLEN TAŞINMAZ OLMASI SEBEBİ İLE KDVDEN MUAF(3065 SAYILI
KANUNUN M17 4.FIKRA Ş BENDİ)
Kaydındaki Şerhler : Diğer : BU PARSEL ÜZERİNDEKİ KÖMÜRLÜK YOLA 9 M2 TECAVÜZLÜDÜR.
KÖMÜRLÜK TANIM : E:2 KÖMÜRLÜK -EKLENTİ.
TAPU KAYDINDAKİ GİBİDİR
1. Satış Günü : 11/02/2020 günü 14:00 – 14:05 arası
2. Satış Günü : 12/03/2020 günü 14:00 – 14:05 arası
Satış Yeri : BİLECİK ZABITA MÜDÜLRÜĞÜ YANI-ESKİ KÜLTÜR SİTESİ BİLECİK MERKEZ
———————————————————————————————————————–
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden
önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada
tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek
şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki
beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.
Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış
giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi veya bu miktar
kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek
üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı,
taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı
üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve
akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve
giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde
hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü
maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin
feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer
zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca
hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde
isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi
almak isteyenlerin 2019/93 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.24/12/2019
www.bilecik11.com (BN:1)
