T.C.
SÖĞÜT
İCRA DAİRESİ
2017/363 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Bilecik İl, Söğüt İlçe, 109 Ada, 111 Parsel, AKÇASU Mahalle/Köy,
DEĞİRMENALTI Mevkii, Taşınmaz Naylon örtülü sera mevcut olup,Sakarya nehri kenarındadır.
Çelik profil,dikme ve kolonlardan oluşan naylon örtülü sera mevcuttur.Seranın taban alanı
yaklaşık,1.818,00 m2 dir.2017 yılı Yapı Yaklaşık Birim Maliyetleri Hakkındaki Tebliğe göre inşa
edilen Naylon Sera I.Sınıf A grubu yapı sınıfında yapılmış olup,İnşaatm2birim fiyatı 133,00 TL/
m2 olup, Fiziki Yıpranma oranı ise% 25(11-15 yaş arası)dir.Taşınmazın toprak yapısı, topografik
durumu, iklimi, yağış miktarı vb. gibi unsurlar dikkate alındığında, taşınmazın bulunduğu
bölgenin toprak yapısı, topoğrafik durumu, ekolojik koşulları, yıllık yağış miktarı ve yukarıda
açıklanan özellikleri dikkate alındığında uygun tarım teknikleri uygulanarak Seranın yörede
uygulanan en uygun Sulu tarım koşullarında 1.Yıl ; Domates,Yeşil Soğanve2.Yıl Hıyar,Marul
münavebesi şeklindeki tarıma uygun olduğu ve taşınmazdan her yıl ürün almanın mümkün
olduğu anlaşılmıştır.
Yüzölçümü : 3.652,60 m2
İmar Durumu : Yok , İnşaat tarzı Söğüt Belediyesi imar sınırları dışında olup,
Akçasu Köyü sınırları dahilinde kalmaktadır.
Kıymeti : 145.235,95 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında olduğu gibidir.
1. Satış Günü : 26/03/2019 günü 10:00 – 10:05 arası
2. Satış Günü : 30/04/2019 günü 10:00 – 10:05 arası
Satış Yeri : Söğüt Belediyesi Sosyal Yaşam Merkezi Belediye Sk. No: 12 SÖĞÜT
———————————————————————————————————————–
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden,
artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda
teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa
alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli
bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma
gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da
malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış
giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış
talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi
veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı
isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim
masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden
ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük
resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen
resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını
özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize
bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç
bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun
133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak
sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale
bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul
olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil
olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri
verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları,
başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/363 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze
başvurmaları ilan olunur.15/01/2019 (BN:21)
