T.C.
GÖLPAZARI
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
Dosya No: 2012/1 Satış
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen gayırımenkullerin cinsi, kıymeti, evsafı
1-TAPU KAYDI: Bilecik ili, Yenipazar ilçesi, Batıbelenören köyü, Güneyler mevkii 146 ada 55 parselde kayıtlı 2.123.76m2 yüzölçümlü tarla SATIŞ SAATİ: 10:30-10:40 KDV Oranı:%18
İMAR DURUMU:Yenipazar Belediye Başkanlığının 04/06/2012 tarih ve 377 sayılı yazısı ile taşınmazın imar planı dışında olduğu belirtilmiştir.
HALİ HAZIR DURUMU :Bilirkişi raporuna göre parselin niteliği tapu kaydında tarla olarak tescil edilmiş olmakla birlikte zeminde bir kısmı tarla, bir kısmı meyve bahçesi olarak kullanıldığı, toprak yapısının organik maddece zengin, alkalilik ve tuzluluk sorunu olmayan, killi-tınlı, kısmen düz, su tutma kapasitesi iyi kuru tarım arazisi olduğu, taşınmaz üzerinde 8-10 yaşlarında adedi 50,00TL’den 3 adet kiraz, 5-6 yaşlarında adedi 40,00TL’den 2 adet armut, 8-10 yaşlarında adedi 40,00TL’den 5 adet ayva, 7-8 yaşlarında adedi 40,00TL’den 19 adet vişne, 5-6 yaşlarında adedi 30,00TL’den 6 adet erik, 5-6 yaşlarında adedi 30,00TL’den 2 adet dut, 4-5 yaşlarında adedi 40,00TL’den 1 adet ceviz ağacı bulunduğu, taşınmazın üzerindeki muhtelif cins ve yaştaki ağaçlar ile birlikte parselin toplam değeri 3.593,76TL olarak kıymet takdir edilmiştir. Yukarıda özellikleri yazılı taşınmaz açık artırma suretiyle satılacaktır.
SATIŞ ŞARTLARI ;
1-Taşınmazın 1. satışı 17/12/2012 Pazartesi günü saat 10:30-10:40 arasında Gölpazarı Hükümet Konağı Önünde açık artırma suretiyle yapılacaktır. Bu arttırmada tahmin edilen kıymetinin %60 ını ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları mecmuunu ve satış masraflarını geçmek şartıyla ihale olunur. Böyle bir bedel ile alıcı çıkmazsa en çok arttıranın taahhüdü baki kalmak kaydıyla taşınmazlar 27/12/2012 Perşembe günü aynı yer ve saatler arasında ikinci arttırmaya çıkarılacaktır. Bu arttırmada da bu miktar elde edilememişse gayrimenkuller en çok arttıranın taahhüdü saklı kalmak üzere arttırma ilanında gösterilen müddet sonunda en çok arttırana ihale edilecektir. Şu kadar ki, arttırma bedelinin malın tahmin edilen kıymetinin %40’ını bulması ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından fazla olması ve bundan başka, paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi lazımdır. Böyle bir bedel ile alıcı çıkmazsa satış düşecektir.
2- Arttırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen kıymetin % 20’si nisbetinde pey akçesi veya bu miktar kadar milli bir bankanın teminat mektubunu vermeleri lazımdır. Türk parası dışında kalan yabancı devlet paraları teminat olarak kabul edilmez.Satış peşin ve Türk parası iledir, alıcı istediğinde 10 günü geçmemek üzere mehil verilebilir. Tellaliye resmi satıcıya, ihale pulu, damga vergisi, 1/2 tapu harcı ve masrafları, KDV, tahliye ve teslim masrafları alıcıya aittir.Birikmiş vergiler satış bedelinden ödenir.
3-İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (*) bu taşınmaz üzerindeki haklarını hususu ile faiz ve masrafa dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile onbeş gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır. Aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın Dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5-Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup masrafı verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6-Satışa iştirak edenleri şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2012/1 satış dosya numarası ile Müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.
7-Adresleri tapuda kayıtlı olmayan alakadarlara gönderilen tebligatların tebliğ imkansızlığı halinde iş bu satış ilanı İİK.127.md. gereği tebliğ yerine kaim olmak üzere ilanen tebliğ olunur.
İş bu ilan tebligat yapılamayan tüm ilgililere tebligat yerine kaim olmak üzere ilan olunur.
(*)İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.(İİK m.126)
B(474)
