• İmsak 00:00
  • Güneş 00:00
  • Öğle 00:00
  • İkindi 00:00
  • Akşam 00:00
  • Yatsı 00:00
  • İFTARA KALAN SÜRE 00:00:00
İMSAKİYE 2024 - Bilecik

TOKİ KAYITLARI BAŞLADI

 

Bozüyük Belediyesi Kültür Merkezi’nde başlayan kayıtlar vatandaşlar tarafından yoğun ilgi görürken sabah erken saatlerden itibaren başvuru masalarında yoğunluk yaşandı.  Özellikle dar gelirli aileler için uygun taksit miktarı ve 180 aya varan taksit seçeneğiyle heyecanla beklenen TOKİ konutları hakkında bilgi almak ve başvuruda bulunmak isteyen vatandaşlar adeta birbirleriyle yarışırken Bozüyük Belediye Başkan Yardımcısı Oğuz Sertler’de Bozüyük Belediyesi ve Toplu Konut İdaresi Başkanlığınca ortaklaşa düzenlenen Bozüyük 2. Etap Toplu Konut Projesi hakkında bilgi almak isteyen vatandaşlar ve basın mensuplarına basın açıklaması yaparak yapılacak evlerin tipleri, kat sayıları, adetleri, ödeme koşulları ve başvuru koşulları hakkında bilgi verdi, soruları cevapladı. 
Sertler “Bozüyük’te Bilecik Milletvekilimiz Sayın Dr Fahrettin Poyraz’ın ve Belediye Başkanımız Sayın Ahmet Berberoğlu’nun birlikte organize ettiği, önce eski TOKİ Başkanımız Erdoğan Bayraktar Beyefendi ile yapmış oldukları toplantı sonucunda alınan karar doğrultusunda faaliyete geçiyoruz. Bozüyük’te Saraycık Yolu üzerinde, hızlı trenin ayaklarının üzerinde olan bölümde, 270 bin metrekarelik TOKİ’nin kendi arazisinde, 736 konut olarak, uygulama başlatmış bulunuyoruz. Kayıtlarımız 19 Aralık 2011 tarihi itibariyle başladı. Kayıtlar ortalama 1 – 1,5 ay sürecek. Kayıt yaptırmak isteyen vatandaşlarımızın 2+1 konutlar için 4 bin TL, 3+1 konutlar için 6 bin TL para yatırarak kuraya girmeye hak kazanacaklar. Kura sonucunda da kuradan çıkmaları neticesinde üzerlerine almış oldukları evin 2+1 konutlarda %12, 3+1 konutlarda da %15’ini peşin ödemek kaydıyla ev sahibi olacaklardır. 2+1 konutlarımızdan 576 adet, 3+1 konutlarımızdan da 160 adet Toplu Konut yapılmak istenmektedir. Bu talepler Haziran ayı içerisinde yapmış olduğumuz ön talepten anlaşıldığına göre ortaya çıkan sonuçlardır. Genelde sosyal konut olması itibariyle 2+1 konutlar ortalama 80 bin liraya mal olacak, 15 yıl ödemesi olacak, bu ödemeler de 394 TL olarak belirlenmiştir. Tabi ki buradaki peşinatları fazla yatırmak kaydıyla daha az ödeme veya daha az yıl ödeme yapılabilir. Bunu vatandaşlarımız kendileri tercih edecekler.
Bunlar yaklaşık maliyetlerdir. 3+1 konutlarda ise 111 bin lira gibi bir rakam çıkmıştır. Bu 111 bin lira rakamının da %15’i peşin, buda 16 bin liraya tekabül etmektedir, diğer ödemelerde 790 liradır. Bunun geri ödemesi 10 yıldır” dedi. Başvuru şartlarına da değinen Sertler “2+1 konutlara sosyal konut olmasından dolayı üzerine kayıtlı evi olmayan 25 yaşından gün almış vatandaşlarımız başvurabiliyor. Ve bunları hiçbir şekilde borcu bitene kadar devredemiyor, içinde ikamet etmek zorunluluğu var. Ama 3+1 tipi konutlarda sadece başvuru yapan kişinin üzerinde ev olmaması yeterli” dedi. “İlk kazma ne zaman vurulacak?” sorusuna karşılık Sertler “Mart ayının sonunda, yani nisan ayının başında başlanacak. Bu konutlarda 1,5 yıl gibi bir süre içerisinde bitirilip 2013 yılı içerisinde vatandaşlarımız burada oturmaya başlayacaklar” dedi. “Daha önce 3+1’lerin Yeşilkent’te yapılması planlanıyordu” sorusu üzerine ise Başkan Yardımcısı Sertler “Toplu Konut İdaresi Başkanlığı şu anda ön taleple toplanan 3404 tane başvurudan 736 tane konut yapmaya karar verdi. 736’nın üzerine çıkması durumunda Yeşilkent’te Bozüyük Belediyesine ait arsada 300 konut daha inşa edilebilecek konumda. Ama tabii resmi başvuruları görmeden bunu söylemek için daha erken. Ödemelerin uygun olup olmadığı konusuna da değinen Sertler “ödemeler özellikle 2+1 konutlar için uygun, niye uygun diyorum? Sadece burada toplu konut idaresi Türkiye’nin her yerinde uyguladığı gibi konutların yanında sosyal tesiste sunuyor. Yani buradaki müteahhit arkadaşlarımızdan aldığımız fiyatlar bizimkiyle hemen hemen aynı, evet bu doğrudur çok cazip bir fiyat farkı yoktur.   Yalnız TOKİ bazı müteahhitler gibi sadece ev satmıyor, örneğin çevre düzenlemesi örneğin camisi, okulu, alışveriş merkezi gibi vesaire şeylerde sunuyor. Bir site gibi düşünün, içinde 736 konutun bulunduğu büyük bir site. Çocuğunuzu rahatlıkla okula gönderebileceğiniz, alışveriş merkezine gönderebileceğiniz bir yer. Bunların maliyetleri de başvuru yapan vatandaşlardan alınıyor. O yüzden fiyatlarda bence normal.  Mesela burada biz otoparkı çoğu evlerde göremiyoruz. Ödemesi aynı ama onu yapmıyorlar,  böyle bir sıkıntı olmayacak. Yine çevre düzenlemelerinde çok dar bir alan, fakat TOKİ’de öyle bir şey yok. Yine kat sayıları da 2+1’ler zemin + 11 kat, 3+1’ler’de zemin + 7 kat olacak. Ödemelerde memur zam katsayısının en düşük oranına göre arttırılacak.  Her 6 ayda bir ÜFE ve TÜFE oranlarına göre ortalama oda %2-%3 civarına tekabül ediyor. Bu anlamda da vatandaşlarımızın zorluk çekeceğine inanmıyorum. Çünkü enflasyon oranı ona göre değerlendiriliyor. O oranda da vatandaşlarımızın maaşı zaten artacak. Bir evden sadece 1 kişi başvurabiliyor. İkinci üçüncü kişiler başvuramıyor. 
Yine aile olarak bakılıyor. 2+1’lere hane halkı olarak geliri 2.600 liranın altında olanlar başvurabiliyor. 3+1’lerde ise sadece üzerinde kayıtlı evi olmayacak. Ve esas 2+1’lerin cazip olan tarafı peşinatını yatırıyorsun, oda ortalama 9600 gibi bir rakama tekabül ediyor, içine girdikten sonra ödemeye başlıyorsun. Hem kira hem de aidat ödemiyorsun. Teslimat tarihinden itibaren ödemeye başlıyorsun. Bugün nerden baksak ta bir ev kirası 300-350 civarında burada da 400 lira ödüyorsun” dedi ve her katta 4 daire yapılacağını söyleyerek sözlerine son verdi.

Reklam
Mustafa Cilali


E-posta adresiniz yayınlanmayacak. Gerekli alanlar * ile işaretlenmişlerdir