Mülkiyeti Bilecik Belediyesine ait, çarşı merkezinde bulunan iş merkezi ile çeşitli konumlarda bulunan ev ve arsalar 25 mart perşembe günü ihaleye çıkıyor.
Şehrin en işlek caddesinde yer alan ihaleye çıkacak ticaret merkezinde bir katında 2 adet dükkan, bir katında 7 adet küçük dükkan, diğer katında ise 2 adet 200’er metrekarelik dükkanlar, yine bir başka 400 metre kapalı alan, mescit, tuvalet, sığınak ve depolar bulunuyor.
İhaleye çıkacak iş merkezinde bulunan taşınmazların tek tek değil de komple bina olarak 16 milyon 437 bin lira muhammen bedelle satışa çıkartılması hedefleniyor.
AK Parti Bilecik Merkez İlçe Başkanı Nail Öztürk, Belediye Meclisi Üyesi Çetin Kaya ile Eski Belediye Başkanı ve İl Yönetim Kurulu Üyesi Nihat Can, Bilecik Belediyesi tarafından gerçekleştirilecek ihale ile ilgili basın açıklaması gerçekleştirdi.
AK Parti Bilecik İl Başkanlığı toplantı salonunda gerçekleşen basın açıklamasında konuşan Meclis Üyesi Çetin Kaya, ihalesi gerçekleşecek ve vatandaşlarca Elmas Çay Bahçesi olarak bilinen alana yapılan ve tek parça halinde satılacak iş merkezinin alıcısının belli olduğunu savundu.
Eskiden şartnameyi incelemek için belediye tarafından alınan 250 lira sembolik ücretin iş yeri için 5 bin liraya çıkartıldığının altını çizen Kaya, “Burada şartname neden bu kadar ulaşılamaz hale getirilmiştir soruyoruz.” ifadelerine yer verdi.
Ek teminat bedelinin normal şartlarda yüzde 3 iken bu ihalede yüzde 15’e çıkartıldığını, bunun 2 buçuk milyon lira gibi bir ek teminat bedeline tekabül ettiğini ve bu bedelin neden yükseldiğini bilmediklerini anlatan Kaya, açıklamasının devamında şu bilgileri aktardı:
”Meclis toplantısında başkan beye “kamuoyunda bu binayla ilgili bütün olarak satışa çıkartılacağı, hatta alıcılarının dahi belli olduğu, dükkanlar için ön ödeme alındığı konuşuluyor bu iddialar doğru mudur?” diye sorulmuştu. Başkan bey’de “böyle bir şey yok Bilecikli esnafımızın faydalanabilmesi için dükkanları ayrı ayrı satacağız” demişti. Gelinen noktada kamuoyunda konuşulduğu gibi binanın komple satışının yapılacağı doğru çıkmıştır.
“Hangi sıfatla görüşme yapıldığını merak ediyoruz?”
Dükkanların da alan kişi yada firma tarafından kimlere verileceği, bununla ilgili ödeme alındığı iddiaları var buna dayanak olarak daha önce mecliste de yayalaştırma ile ilgili toplantıda melek hanımın dile getirdiği ön kısımda bulunan dükkanla ilgili firma ile görüşülerek Bilecik’e bir marka kazandırılacağı ile alakalı bilgi verilmişti. Biz burada bahsedilen görüşmeleri yapmak için sahibi belli olmayan ihalesi yapılmayan bir iş yeri için hangi sıfatla görüşme yapıldığını merak ediyoruz. Burada böyle bir firma ile görüşme yapılıyor ise demek ki alıcısı belli, yani tüm binayı alacak kişi de belli bu kişinin kimlere dükkanları vereceğinin de belli olduğunu düşünüyoruz.
“Daha yüksek gelirler elde edilebilirdi”
Normalde ihale sonrasında ihaleyi alan kişiye süre tanınırdı neden bu ihale için 15 gün içinde bedelin tamamının ödenmesi şartı konuldu? Bu iş yerleri tek tek satılmış olsaydı Bilecik’te ki esnaflarımızın tamamı yararlanabilirdi ayrıca katılım yüksek olacağından rekabet olup belediye daha yüksek gelirler elde edebilirdi. Bizim dönemimizde bu iş yerleri projelendirilirken dükkanlar makul ölçülerde tutularak tüm esnafın yararlanması planlanmıştı. Gelinen noktada bu binanın tek kişiye yada firmaya peşkeş çekilerek ne hedeflenmektedir.
Şehrimiz esnaflarımızın temsilcisi esnaf odalarımız ve esnaflarımızla satışla alakalı istişareler yapıldı mı? Bunun dışında yapılacak gayri menkul satışlarının nedeni Belediyeye doldurulan personel maaşlarının ödenmesinde zorluk çekildiği midir diye soruyoruz.
“Hukuki anlamda ne gerekiyorsa yapacağız”
Şartname alıp inceleyebilmek için 5 bin lira belediyeye bedel ödemek gerekiyor. Bu şartnameyi incelediğimizde ortaya çıkacak. Biz araştırdığımız kadarıyla öğrendiklerimizi burada paylaştık. Bu şartname elimize geçtiğinde uygunluğu yada uygunsuzluğu konusunda hukuki anlamda gerekli bilgileri alırız. Hukuka ve ihale şartlarına uygun değilse hukuki anlamda ne gerekiyorsa yapacağız.
Eski Belediye Başkanı ve AK Parti İl Yönetim Kurulu Üyesi Nihat Can ise söz konusu alanın planlamasını yaparken amaçlarının küçük esnafı dükkan sahibi yapmak olduğunu belirterek, açıklamasının devamında şu ifadelere yer verdi:
Orada cadde boyundaki dükkanların kiralarının 8 ila 10 bin lira gibi olduğu noktada esnafımızın dükkan alarak kira öder gibi mal sahibi olmasıydı. Bunun yanında üst katları da yaparak değer kazandırmak istedik. Fakat şuandaki verilen rakamın çok düşük olduğunu ifade etmek istiyorum.
Biz ihaleyi yaptığımız zaman 5 milyon liralık bir ihale yaptık 3 yıl önce. Bugünkü yapım maliyeti en az 12 milyon liradır arsa bedeli ise 15 milyon liradır ve toplamda 25 milyon lira yapıyor. Ben şuanda ihaleye çıkılan rakamın çok düşük olduğunu ve gelir kaybı olacağını düşünüyorum.
“İki gün sonra Bileciklilere iki misline satacak”
Tek kişi üzerinden bunun ihale edilmesi kesinlikle doğru değil. Bizim o günkü hesaplarımızı bugünkü değerleri de koyarsak 35-40 milyon lira gibidir. Tekrar bu ihalenin tek kişi üzerinden yapılmasını doğru bulmuyorum. Burayı bir kişi alırsa iki gün sonra Bilecik halkına buraları iki misline satacak. Vatandaşlarımızın bu konuyla alakalı duyarlı olmasını talep ediyorum.
“Takdiri halkımıza bırakıyoruz”
Son olarak Bilecik Belediyesi çalışmalarını değerlendiren Merkez İlçe Başkanı Nail Öztürk ise, “Belediye Başkanı Semih Şahin’in göreve geldiği 2 yıl oldu. Belediyenin baktığımızda gözle görülen çok fazla bir şey göremiyoruz. Sadece Atatürk parkı adında bir park yapıldı daha sonra bizim dönemimizde kazandırılmış olan gayrimenkulleri satmaya başladılar. Bir şey satıyorsunuz da yerine acaba neler yapılacak. Takdiri halkımıza bırakıyoruz. Önümüzdeki sürece bakacağız ama ben çok fazla şeyler yapılacağını tahmin etmiyorum bu şekilde devam edecekler.” ifadelerine yer verdi.