BİLECİK İCRA DAİRESİ 2016/467 TLMT.

T.C.
BİLECİK
İCRA DAİRESİ
2016/467 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Bilecik İl, Merkez İlçe, 309 Ada No, 271 Parsel No, İsmetpaşa Mah.Şehiralanı Mevkii Mahalle/Mevkii, F Blok,].Kat, 2 Nolu Bağımsız Bölüm. Taşınmazın bulunduğu bölgede Cemre Yaşam Evleri, Bahçelievler Öğrenci Yurdu, Malhatun İlköğretim Okulu, Uğur Mumcu Parkı ve KYK kız öğrenci yurdu bulunmaktadır. Ana gayrimenkul 25.892,59 m3 alana sahip 309 Ada 271 Parsel üzerinde, site olarak konumlanmış Cemre Yaşam Evleri projesidir. Proje tamamlandığı takdirde Bilecik İli için prestij projesi olup proje tamamlanma oranı yaklaşık % 70 dir. Projede birbirinden ayrık içerisinde meskenleri barındıran binalar, kreş binası, kapalı otoparklar ve dükkan yapıları bulunmaktadır. Bu yapılardan inşaat çalışmaları tamamen bitirilen bir yapı bulunmamaktadır. Kimi bloklarda betonarme işleri bitmiş, pencereleri ve kapıları takılmış, dış cephe yalıtım ve boyaları yapılmış dürümda olup, kimi blokların ise daha kaba inşaatları devam etmektedir. İnşaatı genel manada devam eden sitede ortak kullanım alanları olarak istinad duvarları yapılmış durumda olup betonarme otopark inşaatı devam etmektedir.F blok bodrum-zemin-13 adet normal kat-teras kat.Site içerisinde toplam 558 mesken. 17 işyeri, anaokulundan müteşekkildir. Kaba inşaat, tesisatlar, kaba sıva tamamlanmıştır. Ortak alanlar tenis kortu, basketbol sahası, yüzme havuzu, otopark, sığınak, oyun alanı gibi tesislerin yapımı devam etmekledir. Çevre düzenlemeleri ve peyzaj tamamlanmamıştır. Binalar asansörlüdür. Tüm yapılarda yangın tesisatı yapılacaktır.Bağımsız bölümlerin bulunduğu F blok projenin ön sol kısmında konumlanmış olup şehir manzarasına sahiptir. Altında dükkan katlarını barındıran blok 15 katlı olup içerisinde meskenler bulunmaktadır. F blok genellikle l + l ve 2+0 tarzında dairelerden oluşmaktadır. Binanın betonarme karkas yapısı tamamlanmış dış mantolaması yapılmış ve plastik boya ile boyanmış durumdadır. Binanın bodrum ve zemin katında dükkan yapıları olup diğer katlarında birden Fazla mesken bulunmaktadır. Bloğun girişi site içi yol kotundan sağlanmaktadır. Binada giriş kapısı takılı değildir. F bloğun projesinde iki adet asansör bulunmasına rağmen henüz imalatları yapılmamıştır. Bina iç merdivenleri tamamlanmış ve kısmi olarak mermer ile kaplanmıştır. Bine iç koridor duvarlarının sıva ve boya işlemleri yapılmıştır. Görüldüğü kadarı ile blokta bulunan bağımsız bölümlerin iç inşaat faaliyetlerinin çoğu tamamlanmış durumdadır.Yerinde yapılan incelemelere göre I. normal katla bulunan 2 nolu bağımsız bölüm yaklaşık brüt 72.73 m3 kullanım alanına sahip 2+mutfak tarzında dairedir. Bağımsız bölüm 2 oda, hol, banyo-wc, balkon ve mutfaktan oluşmaktadır. Dairenin banyosunda ahşap banyo dolabı ve lavabosu, klozet ve duşakabin bulunmaktadır. Daire arakatta bulunmakta olup altı katı dükkan ve üst katı da meskendir. Daire Kuzey Doğu cephelidir.Bağımsız bölümün % 92 lık kısmı tamamlanmış durumdadır.Taşınmaz mevcut haliyle satılacak olup MÜDÜRLÜĞÜMÜZÜN HERHANGİ BİR TAAHHÜDÜ YOKTUR. PİYASADA SAHTE PAR A OLAYININ ARTMASI VE İİK.NUN 9.MADDESİ UYARINCA TEMİNAT MİKTARI NAKLİ OLARAK ALINMAYACAK OLUP, DOSYA NO VE T.C. NUMARASI BELİRTİLMEK ŞARTIYLA 620001500158007290519699 NOLU IBANA YATIRILMASI GEREKMEKTEDİR (Aynı doğrultuda Bilecik İcra Hukuk Mahkemesinin 2017/11-19 E-K sayıl. İhalenin feshi davası ret edilmiş ilamı mevcut olup, mahkemece nakit teminat alınmamasıda uygun bulunmuştur.) İİK 114/2.MADDESİ VE AYNI KANUNUN 124/1. MADDE HÜKÜMLERİ VE ARAŞTIRMA TARZI SATIŞ ESNASINDA RESEN DEĞERLENDİRİLECEK VE DURUMA GÖRE UYGUŞANACAKTIR.
Adresi : Bahçelievler Mahallesi, Cebeci Sk. No:2 309 Ada No, 271 Parsel No, (İsmetpaşa Mah,) Şerihalanı Mevkii, F Blok, 1. Kat, 2 Nolu Bağımsız Bölüm Cemre Yaşam Evleri Merkez/Bilecik
Yüzölçümü : 25.892,59 m2
Arsa Payı : 79/65118
İmar Durumu : Var
Kıymeti : 100.367,00TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Diğer: Güncel tapu kaydında olduğu gibidir. Mevcut kaydında A.M: T.E.K.’İN 627,53 M2 İRTİFAK HAKKI VARDIR.
1. Satış Günü : 12/09/2017 günü 14:00- 14:05 arası
2.Satış Günü : 17/10/2017 günü 14:00- 14:05 arası
Satış Yeri : Bilecik Adliyesi, Zemin Kat, Çay Ocağı Önü-Bilecik(Cumhuriyet Mah.Zafer Sok.)-Bilecik-
——————————————————————————————————————————————————————————–
2 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Bilecik İl, Merkez İlçe, 309 Ada No, 271 Parsel No, İsmetpaşaMah.Şehiralanı Mevkii Mahalle/Mevkii, F Blok, 1.Kat, 3 Nolu Bağımsız Bölüm, Taşınmazın bulunduğu bölgede Cemre Yaşam Evleri, Bahçelievler Öğrenci Yurdu,Malhatun İlköğretim Okulu.Uğur Mumcu Parkı ve KYK kız öğrenci yurdu bulunmaktadır.Ana gayrimenkul 25.892,59 m2 alana sahip Cemre Yaşam Evleri projesidir.Proje tamamlandığı takdirde Bilecik İli için prestij projesi olup, tamamlanma oranı yaklaşık % 70 dir.Projede birbirinden ayrık içerisinde meskenleri barındıran binalar,kreş binası,kapalı otoparklar ve dükkan yapıları bulunmaktadır.İnşaat çalışmaları tamamen bitirilen bir yapı yoktur.Kimi bloklarda betonarme işleri bitmiş,pencereleri ve kapıları takılmışmış cephe yalıtım ve boyaları yapılmış durumda olup,kimi blokların ise daha kaba inşaatları devam etmektedir.İnşaatı genel manada devam eden sitede ortak kullanım alanları olarak istinad duvarları yapılmış durumda olup betonarme otopark inşaatı devam etmektcdir.Kıymct takdiri esnasında sitede inşaat faaliyetleri adına devam bir çalışma gözlenmemiştir.F blok bodrum-zemin-13 adet normal kat-teras kattır. Kaba inşaat,tesisatlar.kaba sıva tamamlanmıştır.Ortak alanların yapımı devam etmektedir.Çevre düzenlemeleri ve peyzaj tamamlanmamıştır.Binalar asansörlüdür.Yapılarda yangın tesisatı yapılacaktır. F blok projenin ön sol kısmında konumlanmış olup şehir manzarasına sahiptir. Altında dükkan katlarını barındıran blok 15 katlı olup içerisinde meskenler bulunmaktadır. Blokta genellikle l+Ive2+0 tarzında dairelerden oluşınaktadır.Betonarme karkas yapısı tamamlanmış dış mantolaması yapılmış ve plastik boya ile boyanmış durumdadır.Bodrum ve zemin katında dükkan yapıları olup diğer katlarında birden fazla mesken bulunmaktadır. Bloğun girişi site içi yol kotundan sağlanmaktadır.F bloğun projesinde iki adet asansör bulunmasına rağmen henüz imalatları yapılmamıştır. Bina iç merdivenleri tamamlanmış ve kısmi olarak mermer ile kaplanmıştır. Bine iç koridor duvarlarının sıva ve boya işlemleri yapılmıştır. Görüldüğü kadarı ile blokta bulunan bağımsız bölümlerin iç inşaat faaliyetlerinin çoğu tamamlanmış durumdadır. Yerinde yapılan incelemelere göre I.normal katta bulunan 3 nolu bağımsız bölüm yaklaşık brüt 72,73mJ kullanım alanına sahip 2+mutfak tarzında dairedir. Bağımsız bölüm 2 oda, hol, banyo-wc,balkon ve mutfaktan oluşmaktadır.Dairenin giriş kapısı çelik kapı olup iç mekan kapıları ahşap doğrama Amerikan kapıdır.Zeminler banyo ve balkonda seramik ile kaplanmış olup salon ve oda da herhangi bir zemin kaplaması bulunmamaktadır.Duvarlar banyoda seramik ile kaplanmış olup odalarda su bazlı plastik boyalıdır.Dairenin mutfağında mutfak dolapları ve tezgahı bulunmaktadır. Dairenin pencereleri ahşap renkli pvc doğramadır. Dairede kombi, doğalgaz saati ve petekler bulunmamaktadır. Dairenin elektrik ve su tesisatları döşenmiş olup elektrik prizi, su musluğu gibi imalatları yapılmamış durumdadır. Dairenin banyosunda ahşap banyo dolabı ve lavabosu, klozet ve duşakabin bulunmaktadır. Daire arakatta bulunmakta olup altı katı dükkan ve üst katı da meskendir. Bağımsızbölüm % 92 tamamlanmış durumdadır. Daire Kuzey Batı cephelidir. Taşınmaz mevcut haliyle satılacak olup MÜDÜRLÜĞÜMÜZÜN HERHANGİBİR TAAHHÜDÜ YOKTUR. PİYASADA SAHTE PARA OLAYININ ARTMASI VE ÎİK.NUN 9.MADDESİ UYARINCA TEMİNAT MİKTARI NAKİT OLARAK ALINMAYACAK OLUP. DOSYA NO VE T.C. NUMARASI BELİRTİLMEK ŞARTIYLA 620001500158007290519699 NOLU İBANA YATIRILMASI GEREKMEKTEDİR. (Aynı doğrultuda Bilecik İcra Hukuk Mahkemesinin 2017/11-19 E-K sayılı İhalenin feshi davası ret edilmiş ilamı mevcut olup, mahkemece nakit teminat alınmamasıda uygun bulunmuştur.) İİK 114/2.MADDESİ VE AYNI KANUNUN 124/1. MADDE HÜKÜMLERİ VE ARTIRMA TARZI SATIŞ ESNASINDA RESEN DEĞERLENDİRİLECEK VE DURUMA GÖRE UYGULANACAKTIR.
Adresi : Bahçelievler Mahallesi,Cebeci Sk. No:2- 309 Ada No, 271 Parsel No. (İsmetpaşa Mah,) Şerihalanı Mevkii. F Blok, 1. Kat, 3 Nolu Bağımsız Bölüm-Cemre Yaşam Evleri- Merkez / BİLECİK
Yüzölçümü : 25.892,59m2
Arsa Payı : 79/65118
İmar Durumu : Var
Kıymeti : 98,776,03 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Diğer: Güncel tapu kaydında olduğu gibidir. Mevcut kaydında A.M.:T.E.KİN 627,35 M2 İRTİFAK HAKKI VARDIR.
Satış Günü : 12/09/2017 günü 14:15 – 14:20 arası
Satış Günü : 17/10/2017 günü 14:15 – 14:20 arası
Satış Yeri : Bilecik Adliyesi, Zemin Kat, Çay Ocağı Önü-BİLECİK(Cumhuriyet Mah.Zafer Sok.)-Bilecik
—————————————————————————————————————————————————————————————–
3 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Bilecik İl, Merkez İlçe, 309 Ada No, 271 Parsel No, İsmetpaşa Mah. Şehiralanı Mevkii Mahalle/Mevkii, F Blok, 1.Kat, 4 Nolu Bağımsız Bölüm Taşınmazın bulunduğu bölgede Cemre Yaşam Evleri,Bahçelievler Öğrenci Yurdu,Malhatun İlköğretim Okulu,Uğur Mumcu Parkı ve KYK kız öğrenci yurdu bulunmaktadır.Ana gayrimenkul 25.892,59 m2 alana sahip Cemre Yaşam Evleri projesidir.Proje tamamlandığı takdirde Bilecik İli için prestij projesi olup, tamamlanma oranı yaklaşık % 70 dir.Projede birbirinden ayrık içerisinde meskenleri barındıran binalar,kreş binası,kapalı otoparklar ve dükkan yapıları bulunmaktadır.İnşaat çalışmaları tamamen bitirilen bir yapı yoktur.Kimi bloklarda betonarme işleri bitmiş,pencereleri ve kapıları takılmış,dış cephe yalıtım ve boyaları yapılmış durumda olup,kimi blokların ise daha kaba inşaatları devam etmektedir.İnşaatı genel manada devam eden sitede ortak kullanım alanları olarak istinad duvarları yapılmış durumda olup betonarme otopark inşaatı devam etmektedir.Kıymet takdiri esnasında sitede inşaat faaliyetleri adın^ devam bir çalışma gözlenmemiştir.F blok bodrum-zemin-13 adet normal kat-teras kattır. Kaba inşaat,tesisatlar,kaba sıva tamamlanmıştır.Ortak alanların yapımı devam etmektedir.Çevre düzenlemeleri ve peyzaj tamamlanmamıştır.Binalar asansörlüdür.Yapılarda yangın tesisatı yapılacaktır. F blok projenin ön sol kısmında konumlanmış olup şehir manzarasına sahiptir. Altında dükkan katlarını barındıran blok 15 katlı olup içerisinde meskenler bulunmaktadır.Genellikle öğrencilerin tercih ettiği 1+1 ve2+0 tarzında dairelerden oluşmaktadır.Betonarme karkas yapısı tamamlanmış dış mantolaması yapılmış ve plastik boya ile boyanmış durumdadır. Bodrum ve zemin katında dükkan yapıları olup diğer katlarında birden fazla mesken bulunmaktadır. Bloğun girişi site içi yol kotundan sağlanmaktadır.Giriş kapısı takılı değildir. F bloğun projesinde iki adet asansör bulunmasına rağmen henüz imalat yapılmamıştır. Bina iç merdivenleri tamamlanmış ve kısmi olarak mermer ile kaplanmıştır. Bine iç koridor duvarlarının sıva ve boya işlemleri yapılmıştır. Görüldüğü kadarı ile blokta bulunan bağımsız bölümlerin iç inşaat faaliyetlerinin çoğu tamamlanmış durumdadır. Yerinde yapılan incelemelere göre 1. normal katta bulunan 4 nolu bağımsız bölüm yaklaşık brüt 59,50m2 kullanım alanına sahip 1+1 tarzında stüdyo tipi dairedir. Bağımsız bölüm 1 oda, banyo-wc, balkon ve mutfak kısmını içinde barındıran yaşam alanından (salon) oluşmaktadır. Dairenin giriş kapısı çelik kapı olup iç mekan kapıları ahşap doğrama Amerikan kapıdır. Zeminler banyo ve balkonda seramik ile kaplanmış olup salon ve oda da herhangi bir zemin kaplaması bulunmamaktadır. Duvarlar banyoda seramik ile kaplanmış olup oda ve salonda alçı sıvalı durumdadır. Dairenin salon kısmında ahşap mutfak dolapları bulunmaktadır. Dairenin pencereleri ahşap renkli pvc doğramadır. Dairede kombi ve doğalgaz saati bulunmamaktadır. Dairenin elektrik vc su tesisatları döşenmiş olup elektrik prizi, su musluğu gibi imalatları yapılmamış durumdadır. Dairenin banyosunda yalnızca ahşap banyo dolabı ve lavabosu bulunmakta olup klozet ve duşakabin bulunmamaktadır. Daire arakana bulunmakla olup altı dükkan yapısı ve üst katı da meskendir. Bağımsız bölümün % 92 lık kısmı tamamlanmış durumdadır. Daire Kuzey Cephelidir. Taşınmaz mevcut haliyle satılacak olup MÜDÜRLÜĞÜMÜZÜN HERHANGİBİR TAAHHÜDÜ YOKTUR. PİYASADA SAHTE PARA OLAYININ ARTMASI VE İİK.NUN 9.MADDESİ UYARINCA TEMİNAT MİKTARI NAKİT OLARAK ALINMAYACAK OLUP, DOSYA NO VE T.C. NUMARASI BELİRTİLMEK ŞARTIYLA 620001500158007290519699 NOLU İBANA YATIRILMASI GEREKMEKTEDİR (Avm doğrultuda Bilecik İcra Hukuk Mahkemesinin 2017/11-19 E-K sayılı İhalenin feshi davası ret edilmiş ilamı mevcut olup, mahkemece nakit teminat alınmamasıda uygun bulunmuştur.) IIK 1 14/2 MADDESİ VE AYNI KANUNUN 124/1. MADDE HÜKÜMLERİ VE ARTIRMA TARZI SATIŞ ESNASINDA RESEN DEĞERLENDİRİLECEK VE DURUMA GÖRE UYGULANACAKTIR.
Adresi : Bahçelievler Mahallesi, Cebeci Sk. No:2- 309 Ada No. 271 Parsel No. (İsmetpaşa Mah.) Şerihalanı Mevkii, F Blok. I. Kat, 4 Nolu Bağımsız Bölüm-Cemre Yaşam Eslen Merkez/BİLECİK
Yüzölçümü : 25.892,59 m2
Arsa Payı : 60/65118
İmar Durumu : Var
Kıymeti : 85.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Diğer: Güncel tapu kaydında olduğu gibidir. Mevcut kaydında A.M.:T.F..K.İN 627.35 M2 İRTİFAK HAKKI VARDIR.
Satış Günü : 12/09/2017 günü 14:25 – 14:30 arası
Satış Günü : 17/10/2017 günü 14:25- 14:30 arası
Satış Yeri : Bilecik Adliyesi, Zemin Kat, Çay Ocağı Önü-BİLECİK(Cumhuriyet Mah.Zafer Sok.)-Bilecik
—————————————————————————————————————————————————————————————–
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2016/467 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. (BN:257)