T.C.
BİLECİK
İCRA DAİRESİ
2016/322 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılması karar verilen taşımazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Bilecik İl, Merkez İlçe, 22 Ada No, 27 Parsel No, Cumhuriyet Mah. Cumhuriyet Cad. Mahalle/Mevkii, 3. Kat, 7 nolu Bağımsız Bölüm Bağımsız Bölüm Taşınmazın konum olarak Bilecik İl merkezi sayılabilecek olan Cumhuriyet Mahallesinde bulunmaktadır. Taşınmazın bulunduğu bölgede Bilecik Adalet Sarayı, Bilecik İl Hükümet Konağı, Kırklar camii bulunmaktadır. Taşınmaza ulaşım için Bilecik Otogarı’nın önünde bulunan Atatürk Bulvarı üzerinde kuzey yönünde 450 m. İlerleyerek sağ kolda Cumhuriyet Caddesine girilir. Cumhuriyet Caddesinin sonunda bulunan Cumhuriyet 1. Sokağa girilerek yaklaşık 100 metre ilerlendiğinde söz konusu taşınmaz sol kolda kalmaktadır. Ana gayrimenkul 216,90 m2 alana sahip 22 Ada 27 Parsel üzerinde çift taraflı bitişik nizamda orta parselde, zemin +3 normal kat olarak inşa edilen bina içerisinde konumlanmaktadır. Her katta iki mesken olarak imal edilmiş bağımsız bölüm bulunmaktadır. 7 nolu bağımsız bölüm 3. Normal katta ve bina karşıya alındığında sol tarafta kalmaktadır. Yapının tüm katları mesken olarak kullanılmaktadır. Yapının güney ve kuzey yönlerine cephesi bulunmaktadır. Bina dış cephesinin bir kısmı sıvalı olup bir kısmı sıvasız olup tuğla kaplıdır. Binanın tüm katları mesken olarak kullanılmaktadır. Binanın girişi yol kotundan sağlanmakta olup giriş yönü güneydir. Binanın giriş kapısı demir doğramadır. Bina giriş holü ve merdivenler mermer döşeme, duvarlar ve tavan plastik boyalıdır. Binanın içerisinde asansör mevcut değildir. Yerinde yapılan incelemelere göre 3. Normal katta bulunan 7 no’lu bağımsız bölüm; yaklaşık 95 m2 kullanım alanına sahip bir dairedir. Bağımsız bölüm 2 oda, 1 salon, banyo, wc, mutfak, 2 adet balkon ve holden oluşmaktadır. Bağımsız bölümün salon bulunan ön kısmı Cumhuriyet sokağa bakmaktadır, arka kısmı ise diğer parselleri görmektedir. Dairenin güney ve kuzey yönüne cephesi bulunmaktadır. Zeminler; mutfak, odalar, hol ve salonda ahşap laminant parke, balkon, banyo ve wc de ise seramiktir. Duvarlar odada ve salonda su bazlı plastik boya, banyo ve wc de seramiktir. Tavanlar plastik boyalı ve kartonpiyerlidir. Dairenin salonla birleşik olan mutfak kısmında ahşap mutfak dolapları bulunmaktadır. Dolapların alt kısmının üzerinde mermer mutfak tezgahı evyesi vardır. Dairede kombi ve doğalgaz saati bulunmaktadır. Dairede bulunan ısınma amaçlı radyatörler duvara monteli durumdadır. Dairenin elektrik ve su tesisatları çalışır vaziyettedir. Bağımsız bölümün banyosunda banyo lavabosu, klozet ve duşakabin bulunmaktadır. Giriş kapısı ahşap kapı olan dairenin iç mekan kapıları Amerikan ahşap doğrama olup, camlar pvc’dir. Söz konusu daire kıymet takdiri tarihinde mesken olarak kullanılmaktadır. Bahse konu mesken niteliğindenki bağımsız bölümün tapu kaydında belirtildiği üzere ¼ hissesi Aynur Dirik ¼ hissesi İlyas Dirik, ½ hissesi ise Yılmaz Dirik adına kayıtlıdır ve arsa payı 5/39 oranındadır. PİYASADA SAHTE PARA OLAYININ ARTMASI VE İİK.NUN 9. MADDESİ UYARINCA TEMİNAT MİKTARI NAKİT OLARAK ALINMAYACAK OLUP, DOSYA NO VE T.C. NUMARASI BELİRTİLMEK ŞARTIYLA 620001500158007290519699 NOLU IBANA YATIRILMASI GEREKMEKTEDİR. İİK 114/2. MADDESİ VE AYNI KANUNUN 124/1. MADDE HÜKÜMLERİ VE ARTTIRMA TARZI SATIŞ ESNASINDA RESEN DEĞERLENDİRİLECEK VE DURUMA GÖRE UYGULANACAKTIR. Tarafların menfaati gereğince hisseli olan taşınmaz tek parça halinde satışa çıkarılmıştır.
Adresi : Bilecik İli, Merkez İlçe, Cumhuriyet Mahallesi, Cumhuriyet 1. Sokak No 23, 3. Normal Kat, 7 Nolu Bağımsız Bölüm Merkez/ BİLECİK
Yüzölçümü : 216,90 m2
Arsa Payı : 5/39
İmar Durumu : Var
Kıymeti : 88.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Diğer: Güncel Tapu Kaydında Olduğu Gibidir
1. Satış Günü : 02/05/2017 günü 10:10-10:15 arası
2. Satış Günü : 06/06/2017 günü 10:10-10:15 arası
Satış Yeri : Bilecik Adliyesi, Zemin Kat, Çay Ocağı Önü-Bilecik-
———————————————————————————————————————————–
Satış şartları :
1-İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da tahmin edilen değerin %50’sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2-Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin %20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellallık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3-İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu hayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4-Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanunun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5-Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6-Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2016/322 Tlmt. Sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 27/02/2017(BN:92)
