T.C.
BOZÜYÜK İCRA DAİRESİ
2015/368 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri:
Taşınmazın Özellikleri :Taşınmaz Pazaryeri ilçesi. Yüzbaşı Mahallesinde ilçenin Bursa yolu çıkışında karayolunun solundaki arsadır. Taşınmaz tapu kayıtlarında; Pazaryeri İlçesi, Yüzbaşı Mahallesi, Gerdirme mevkii, 30.K2.d2 pafta, 380 ada, 5 parsel nolu, 270,30 m2 yüzölçümüne sahip arsa niteliğindedir. Taşınmazın bulunduğu parsel sınırları itibari ile bilirkişilerce ölçülerek, beraberinde getirdikleri kadastro paftası ile karşılaştırılmış uyumlu olduğu tespit edilmiştir. Pazaryeri Belediyesi yazısında; taşınmazın 380 ada, 5 parsel sayılı taşınmazın, imar planında ayrık ikiz nizam TAKS= 0.40, KAKS= 1,20 olup 3 kat konut alanına isabet ettiği belirtilmektedir. Taşınmazın cephesi yaklaşık 11,00 m derinliği 24,50 m olmak üzere tapu kaydına göre 270,30 m2 alana sahiptir. Parsel dikdörtgen geometrik şekilde olup düz Topoğrafik arazi yapısına sahiptir. Parsel üzerinde maddi değeri olmayan kendiliğinden yetişmiş yabani otlar mevcuttur. İmar durumuna göre parsel üzerine ayrık ikiz nizam bodrum üzeri 3 katlı konut yapısı yapılabilir. Taşınmaz parsel ilçenin Bursa ili çıkışında, karayoluna yakın mesafede çevresinde boş arsalar olan konumdadır.
Arsa Payı : TAM Kıymeti: 40.500,00 TL KDV Oranı :%18
İmar Durumu : Pazaryeri Belediyesi yazısında; 380 ada, 5 parsel sayılı taşınmazın, imar
Planında ayrık ikiz nizam TAKS^ 0,40, K.AKS= 1,20 olup 3 kat konut alanına isabet ettiği
belirtilmektedir.
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında olduğu gibidir
1.Satış Günü : 09/05/2016 günü 10:00 – 10:10 arası
2.Satış Günü : 03/06/2016 günü 10:00 – 10:10 arası
Satış Yeri : Bozüyük Adliyesi Satış Divanhanesi Bozüyük-Bilecik
———————————————————————————————————————————— Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci anırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğindi (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile leşlin masrafları alıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde haklan tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- İşbu ilan tapu kaydında bulunan ve tebligat yapılamayan tüm ilgililere İİK.nun 127 md gereğince tebliğ hükmündedir.
6- 7-Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2015/368 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 18/03/2016 (BASIN NO:123)
